Кметът на Вълчедръм е на път да ощети общината с колосалната за малкото населено място сума от над 70 000 лв., става ясно от жалба на общинския съветник Николай Шурикин до временно изпълняващият длъжността областен управител на Монтана Валери Димитров.
От жалбата става ясно, че Иван Барзин, който управлява населеното място повече от 20 години, или не е наясно с административните условия около продажбата на общински имоти, или целенасочено ще ощети община Вълчедръм, за да може да “подпомогне” бизнес, който от години съществува, но не е регламентиран.
Интересното в случая е че,
първоначално обявата е била пусната за отдаване под наем на земята, а не за продажба, като вчера след среща на областния управител и кмета Барзин е била поправена., твърдят източници на “Зов нюз”
За единия имот, цитиран в жалбата, няма човек от Вълчедръм, който да не знае, че там от много дълго време се извършва добив на инертни материали, а мястото е заградено с ограда и е … застроено. Хората и до ден днешен се питат дали е законно това?
Друг момент, който би следвало да се отрази е че имотът се намира на единствения асфалтов път към село Долни Цибър и няма как общинската администрация и кметовете на общината и на селото да не са видели добиването на инертни материали и загражденията и постройките в общинската нива.
Другите имоти, цитирани в жалбата пък ще бъдат продадени на цена доста по-ниска от пазарната, която не е в интерес на жителите на общината.
“Цените във всички сектори се повишават, само в община Вълчедръм кметът Барзин ги намалява”, коментират жители на общината.
“Зов нюз” публикува без редакторска намеса жалбата на общинския съветник Николай Шурикин.
Очакваме отговор на областния управител на Монтана, който да се произнесе и да обясни на гражданите на Вълчедръм законна и морална ли е продажба на общински земи на цени доста по-ниски от пазарните, както и да обясни според него земя (нива), която не е в регулация с ДДС ли се продава, или без.
ЖАЛБАТА:
“С решение № 299 протокол 38/27.07.2022г. се взема решение за продажба на имот частна общинска собственост с начин на трайно ползване „НИВА” находящ се в землището на село Долни Цибър ,ЕКАТТЕ 22530 и идентификатор имот 22530.90.2 с площ 12284 кв.м оценка за продажбата с включено ДДС 15969.20.
Съгласно закона за ДДС с ДДС не се облагат сделките със земеделски земи.
Това облагане е възможно да е грешка ,но е възможно и да е скрито намаляване цената на въпросният имот,тоест купувачът ще има право да приспадне неправилно начислено ДДС.
На нас като общински съветници не ни бе представена методологията за оценка от лицензираният оценител, само цифра неясно от къде и как получена въпреки искането ми.
От сателитната снимка снимка на въпросният имот е видно,че част от същият имот е оградена ,застроена и са добивани инертни материали.Как лицензираният оценител не е установил тези очевадни неща отнасящи се до имота на ,който е правил оценка.Как общината, която е собственик на въпросният имот с АОС №227/24.02.2004г. цели осемнадесет и половина години не е установила ,че собственият и имот се застроява,огражда и ползва за добив на инертни материали.
В проекта за решение се пропускат може би случайно да се споменат всички тези особености на имота въпреки вменените задължения от закона на общината като собственик на земеделски земи.
Също така искам да отбележа,че имотът граничи с единственият асфалтов път за вход към селото,което изключва възможността цитираните дейности да не са станали обект на внимание на местната и общинската власт за 18,5 години.
При публикуването на обявата на страницата на община Вълчедръм в раздел Търгове и конкурси на 22.08.2022г. се казва”Търг с тайно наддаване за отдаване под наем на земеделски земи – част от общински имот – публична общинска собственост:- Обява- Заповед „не ясно защо за продажба на имоти не се споменава.
Тези обявления не са ли с цел да получи продажбата по голяма информираност на обществеността за да се привлекат повече участници с цел по висока цена и повече приходи за общината.
След провеждане на два търга инкогнито за въпросният имот се явява само един желаещ и с протокол от 27.10.2022г. и решение № 321 от цена 15969.2 с ДДС съгласно решение №299 се намалява с 20% и става 12775.36 без ДДС вече съгласно новото решение.
Заповедта на кмета на общината №1466/22.11.2022г въз основа на протокол 42/27.10.2022 и решение 321 се издава с цена 12775.36 с включено ДДС.
Със заповедта си кмета не изпълнява решението на общинския съвет и предстои да се ощети бюджета след провеждането на новият търг с 2129.23 лв. без да са остоиностени придобитите незаконно инертни материали и застрояването му и ползването без правно основание години наред на имота.
Останалите имоти обявени за продажба от община Вълчедръм ,а именно имот с площ 12300 кв.м актуван с АОС1374/10.10.2022г.и имот 20323кв.м. актуван с АОС 1375/10.10.2022г. За тези имоти не ни е представена на нас общинските съветници оценката от лицензираният оценител, а само цифра без анализ на пазара и аргументи за пазарната цена на имота.Преди около година съседни имоти само ,че от частно лице бяха закупени на цена 10лв.на квадратен метър или имота с лощ 12300кв. метра би струвал 123000лв ,а не 95940 както е оценен .Другият имот с площ 20323 кв.м би струвал 203230лв, а не 158520лв.
Или от продажбата на двата имота общинският бюджет ще бъде ощетен общо с 71770лв.
Господин Областен управител моля съгласно Вашите правомощия за контрол по законосъбразността на решенията на общинските съвети да върнете цитираните решения като не законосъобразни.
Да спрете продажбата на общинските имоти , отмените заповедта на кмета на общината като незаконосъобразна поради това, че нарушава решение на общинският съвет.
В случай,че след проверката установите престъпления да сезирате компетентните органи.”
