Как само за няколко дни сграда, която по документи е 60 кв. м. порасна до 140 кв. м., преди да бъде продадена на главния прокурор Сотир Цацаров?
Община Пещера отхвърли с мълчалив отказ запитването по ЗДОИ, заведено от Биволъ, за да получим копие от строителните книжа. Но публичните документи говорят за незаконно строителство, както и за необичайна припряност и “надскачане на закона“, за да се реши един неприятен за главния прокурор казус – вилата, която иска да придобие, няма редовни строителни книжа.
Право за 60 кв.м. – сграда 140 кв. м.
Сотир и Меглена Цацарови придобиват на 26.11.2018 в курорта Св. Константин еднофамилна вилна сграда с разгъната застроена площ 139.75 кв.м. Те заплащат 58 674,9 лв. или еквивалента на 30 000 евро. Според многобройни свидетелства и документирани проучвания, същата вила е предлагана на двойна цена преди Цацарови да се сдобият с нея, разкри разследване на Биволъ.
Собственик на вилата преди Цацарови е строителният предприемач от Пещера Костадин Джаров. Преди него тя е била собственост на други лица, които са получили право на строеж от Община Пещера. Но това право е за постройка от 60 кв. м., а не за 140 кв. м. Биволъ възстанови хронологията на сделките според нотариалните документи и вписванията в Имотния регистър:
- на 20.04.2005 г. Община Пещера учредява право на строеж на Иван Якофов и Георги Василев на вила в пл. N°743 кв. 1 на летовище Свети Константин с площ 60 кв. м.Правото е купено на търг като платената цена от двамата печеливши е 2000 лв. Приобретателите се задължават да построят вилна сграда в срок от пет години.
- на 10.09.2008 Иван Якофов и Георги Василев продават правото на строеж на Костадин Джаров. Няма промяна в квадратурата – 60 кв. м., но пък спечелилите търга губят пари, защото продават правото си на данъчна оценка от 282,10 лв.
Според ортофотоснимките в Google Earth, строежът на вилата започва през 2010 г. Най-новата налична снимка е от 2016 г. и на нея се вижда, че вилата е завършена до покрив в сегашния си вид.
Пред Биволъ адв. Стефан Левашки, председател на Адвокатска колегия – Пловдив заяви, че вилата е била построена в този си вид преди 2016 г. Той познава района, където има наследствен имот и се е интересувал да закупи същата вила. Поискани са му 70 000 евро. Такива цени обявиха пред Биволъ агенции за недвижими имоти за други подобни вили в курорта.
В системата на Кадастъра за този имот фигурират данни, че със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-62/15.12.2014 г. на изпълнителния директор на АКГГ е вписана “Вилна сграда – еднофамилна, брой етажи 2, застроена площ 75 кв.м. Тук също има разминаване с учреденото право на строеж за 60 кв. м.
Цялото разследване на Биволъ четете тук